Das Projekt umfasst den Abbruch der bestehenden Bebauung und die Errichtung eines zweigeschoßigen Wohngebäudes mit einer Wohneinheit, Autoabstellfläche, Gartenbereich und unterirdische Kellerräume und Garagen.
Das Gebäude versteht sich als zeitgemäßer, ortsverträglicher Wohnbau und ergänzt das bestehende Siedlungsgefüge. Die klare Struktur, der Bezug zur unmittelbaren Umgebung sowie die funktionale Organisation von Innen- und Außenräumen schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Planung erfolgt im Rahmen der geltenden Bestimmungen und orientiert sich am gewachsenen Ortsbild.
Der Neubau fügt sich in die heterogene Bebauungsstruktur ein und nimmt typische Merkmale der lokalen Siedlungsform auf. Der Baukörper folgt der Grundstücksgeometrie und orientiert sich an den beiden Erschließungsstraßen. Durch seine Setzung entlang der nördlichen und westlichen Straßenseite wird der charakteristische Gassenverlauf ebenso wie der Kreuzungspunkt nachvollziehbar weitergeführt. Der Baukörper ist als kompaktes, längliches Volumen mit zurückhaltender Fassadengestaltung ausgeführt. Höhenentwicklung und Dachneigung beziehen sich auf die umliegenden Gebäude und sorgen für eine stimmige Einbindung in das Ortsbild. Südseitig entsteht ein geschützter Innenhof, der den Garten- und Aufenthaltsbereich bildet.
Die Architektursprache bleibt klar und ruhig. Helle und dunkle Putzflächen werden mit vertikalen Lamellen kombiniert, die sowohl Sicht- und Sonnenschutz übernehmen als auch die Fassade gliedern. Rücksprünge und Fensterbänder erhalten durch dunkle Akzente und/oder Lamellen eine betonte Tiefe. Die Brüstungen im Obergeschoss und der Grenzzaun aus Metallstäben vervollständigen das Fassadenbild.
Ein zentrales Thema des Entwurfs ist die Verbindung von Innen- und Außenraum. Großzügige Verglasungen im Erdgeschoss öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen einen direkten Bezug zum Grünraum. Straßenseitig sind die Öffnungen bewusst reduziert, um Privatsphäre und Lärmschutz sicherzustellen. Die größeren Verglasungen orientieren sich überwiegend zum Innenhof hin.
Im Obergeschoss liegen die südseitig orientierten Zimmer, jeweils mit Balkon. Zusätzlich befindet sich im südwestlichen Teil eine große innenliegende Terrasse, welche über eine separate Treppe im Erdgeschoss erschlossen wird und einen geschützten privaten Außenbereich bildet.
